酒店翻新改造设计,酒店翻新改造怎么改？几个步骤提高营收
2023-05-23
随着生活水平的提高，很多老酒店已经不符合现在人们的审美需求了，于是需要进行翻新改造设计。很多甲方在选择改造设计公司的同事，不知道自己如何选择。市场变化迅速，很多酒店最初是按照市场需求建设的，但是几年内周边的商业区域发生了很大的变化，比如原来定位快的酒店，现在该区域已经发展成为商业的核心位置，就需要重新定位当前的市场调研和分析，结合投资者的实力重新进行投资转型。
明确翻新的目的为什么要去翻新改造酒店的原因：
1：酒店设施旧了，不受欢迎住客欢迎;原因
2：酒店设定的客房比例不符合现有需求;原因
3：因为漏水、机电没做好、隔音效果好、能耗损失过大等问题而导致酒店不受欢迎;
4：周边酒店竞争力强，需要不断的提高自身优势;原因
5：酒店很难跟上最新趋势、或升级到最新技术标准。
老酒店翻新设计，经过几年的经营，酒店原有的功能可能不再满足市场需求，后者已经被市场所抛弃，转型时需要重新评估各种功能的必要性，合理的功能配套可以最大限度地提高酒店整体客房价格，带动酒店收益，不合理的功能配套只会浪费人力和酒店面积，浪费成本。
做一个具体改造方案：
1、明确需要翻新的项目，需要更换的物品、翻新的物品、新增的物品等都一一列出来，并具体有个采购预算;
2、物品管理：处理好改造期间的物品管理，准备相关报废申请及数量清点，对物品进行数量清点并贴好房号标签，有条不絮的撤离物品方案;
3、成品保护：对于不能撤离的成品保护措施和方案，例如洗手盆，淋浴房，浴缸，固装家具，烟感器，其他配件等;例如改造期间不能使用客房马桶，不能对淋浴房，浴缸有破坏等;
4、改造涉及人员的工作准备和安排方案;
5、预算：算出翻新改造的所有成本细节和总数，并预留预算空间;
6、风险：翻新改造风险预测和处理方案;
7、改造期间员工安排以及OTA平台的暂停处理;
8、改造现场管理方案：清洁问题;
上海品竹建筑设计有限公司，成立于2008年，注册资金5500万元，为一家《装饰设计甲级资质》、《百强优秀企业》、《AAA级质量服务诚信单位》、《质量.服务信誉AAA企业》、《全国十佳诚信经营示范单位》、《建筑装潢工程行业十佳诚信企业》、《全国工程设计行业最佳示范单位》、《2020年度诚信经营先进企业》、《2019年度中国室内设计十佳设计机构》企业。公司产品被评为《酒店设计方案类金奖》、《2019年度作品大赛》、《2019年度创新中国----最佳创意作品金奖》。如果您也有酒店设计需求，可以在线联系我们，也可以拨打我们的热线电话：180-1942-3099
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1：酒店设施旧了，不受欢迎住客欢迎;原因
2：酒店设定的客房比例不符合现有需求;原因
3：因为漏水、机电没做好、隔音效果好、能耗损失过大等问题而导致酒店不受欢迎;
4：周边酒店竞争力强，需要不断的提高自身优势;原因
5：酒店很难跟上最新趋势、或升级到最新技术标准。
老酒店翻新设计，经过几年的经营，酒店原有的功能可能不再满足市场需求，后者已经被市场所抛弃，转型时需要重新评估各种功能的必要性，合理的功能配套可以最大限度地提高酒店整体客房价格，带动酒店收益，不合理的功能配套只会浪费人力和酒店面积，浪费成本。
做一个具体改造方案：
1、明确需要翻新的项目，需要更换的物品、翻新的物品、新增的物品等都一一列出来，并具体有个采购预算;
2、物品管理：处理好改造期间的物品管理，准备相关报废申请及数量清点，对物品进行数量清点并贴好房号标签，有条不絮的撤离物品方案;
3、成品保护：对于不能撤离的成品保护措施和方案，例如洗手盆，淋浴房，浴缸，固装家具，烟感器，其他配件等;例如改造期间不能使用客房马桶，不能对淋浴房，浴缸有破坏等;
4、改造涉及人员的工作准备和安排方案;
5、预算：算出翻新改造的所有成本细节和总数，并预留预算空间;
6、风险：翻新改造风险预测和处理方案;
7、改造期间员工安排以及OTA平台的暂停处理;
8、改造现场管理方案：清洁问题;
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