酒店客房设计与规划
2024-01-30
对于旅游度假酒店和精品酒店来说，一般的产业面积比例是不合适的，需要调整酒店自身的定位和酒店的功能特点。但无论如何，在酒店预咨询规划过程中，重要面积比是评价规划方案优劣的重要指标，也是投资者在制定酒店投融资预算时应重点关注的指标。
酒店客房每间综合面积并非越小越好，太小的客房会降低客房的居住品质和居住感受，但太大的综合面积，会增加每间客房的投资成本，给酒店未来经营带来压力。另外商务酒店和旅游度假酒店对每间客房综合面积具有不同要求。度假型酒店的每间客房综合面积会相对较大，以提高酒店的休闲感受和体验。无论酒店的定位如何，都应该将酒店每间客房的综合面积控制在合理的范围，片面追求奢华，脱离市场的承受力，都会给未来的酒店经营带来困难。
酒店每间综合面积，即指酒店的建筑面积与客房间数之比。对大多数酒店而言，最重要的赢利功能和服务功能是客房，因此在符合市场环境要求的情况下，减少每间综合面积，意味着将来会有更多的客房可供出售，酒店的空间使用率比较高。
酒店客房每间综合面积并非越小越好，太小的客房会降低客房的居住品质和居住感受，但太大的综合面积，会增加每间客房的投资成本，给酒店未来经营带来压力。另外商务酒店和旅游度假酒店对每间客房综合面积具有不同要求。度假型酒店的每间客房综合面积会相对较大，以提高酒店的休闲感受和体验。无论酒店的定位如何，都应该将酒店每间客房的综合面积控制在合理的范围，片面追求奢华，脱离市场的承受力，都会给未来的酒店经营带来困难。
酒店每间综合面积，即指酒店的建筑面积与客房间数之比。对大多数酒店而言，最重要的赢利功能和服务功能是客房，因此在符合市场环境要求的情况下，减少每间综合面积，意味着将来会有更多的客房可供出售，酒店的空间使用率比较高。
有收益面积比，指有经营收益的营业场所建筑面积占酒店总建筑面积的比值，有收益面积包括客房、餐厅、咖啡厅、娱乐、康体等经营场所。有收益面积比受酒店定位、酒店的档次影响。对城市商务酒店而言，有收益面积比一般较高，超过50%，而高星级酒店和度假酒店的有收益面积比则一般小于50%。
目前，品竹公司的酒店作品案例遍布于国内外，如新加坡、北京、重庆、湖北、广东、海南、广西、贵州、四川、湖南、江西、安徽、江苏、浙江、上海、山西、河北、内蒙古等多个省份城市地区，与酒店行业巨头华住集团、开元酒店集团，浙江世贸君澜酒店集团，君亭酒店、万豪酒店保持长期的战略合作关系。如果您也有酒店设计需求，可以在线联系我们，也可以拨打我们的热线电话：180-1942-3099
