酒店翻新改造五大关键点
2024-06-21
酒店客房装修是酒店装修的重要组成部分。客房的舒适度和装修风格直接影响到顾客的入住体验，因此客房装修非常重要。
酒店翻新改造五大关键点，旧改项目评估
动工前要先明白一件事，“推倒重来”情况下有一笔不小的拆除成本。但事实上老酒店中有的基础设施是可以再次重新投入的，评估旧改项目的基础设施是否可用将节省不少成本。
机电设施、消防设备在投入中占相当大部分，要综合评估原有设备的使用年限、维修保养情况、未来可使用的年限等。重新核定未来机电设备的采购及种类，在未来的拆迁过程中，保护好原有设备。
硬装部分如隔墙、厨房等，要了解现有功能区分是否符合酒店未来经营发展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要对过不适用的部分进行改造即可。
软装部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些装饰可以通过旧物改造或重复使用，达到再生利用的价值，这不仅仅有利于企业获利，更能减少建筑垃圾。让更多历史得以重现，也让老物件获得了重生。
重新规划，所谓的功能配套比如客房、餐饮、停车场、会议室、宴会厅等，主要由酒店定位和自身条件决定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐饮。除此之外功能间的流程要合理流畅，避免客流、服务流、物流交叉打架，从而提高酒店的服务速度、质量、效率，降低能耗和运营成本等。
酒店项目第一步工作不是设计，而是项目策划，为什么要做项目策划呢？
深入市场，了解市场情况，乃兵家常用的“知己知彼。百战不殆”，商场如战场，酒店经营也是如此；首先我们要调查意欲经营的酒店当地的发展水平、人们消费水平、消费习惯、常住人口、外来及流动人口等酒店业赖以生存市场动态情况；同时还要调研当地同行业的发展经营信息。根据收集和整理所得的市场资料，结合自己的投资概算，对酒店的地理位置、档次、规模等一系列具体情况进行市场定位。当市场定位确定之后，就可根据酒店所处的地理位置、条件设施等分析今后在运营中可能存在的优势和劣势，制定相关的运作方案和营销策略。如果您也有酒店设计需求，可以在线联系我们，也可以拨打我们的热线电话：180-1942-3099
与翻新酒店一样，翻新酒店房间的价格可能受到许多因素的影响。首先是房间的大小和数量。较大的酒店有更多的房间，装修的成本也相应增加。
酒店翻新改造五大关键点，旧改项目评估
动工前要先明白一件事，“推倒重来”情况下有一笔不小的拆除成本。但事实上老酒店中有的基础设施是可以再次重新投入的，评估旧改项目的基础设施是否可用将节省不少成本。
机电设施、消防设备在投入中占相当大部分，要综合评估原有设备的使用年限、维修保养情况、未来可使用的年限等。重新核定未来机电设备的采购及种类，在未来的拆迁过程中，保护好原有设备。
硬装部分如隔墙、厨房等，要了解现有功能区分是否符合酒店未来经营发展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要对过不适用的部分进行改造即可。
软装部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些装饰可以通过旧物改造或重复使用，达到再生利用的价值，这不仅仅有利于企业获利，更能减少建筑垃圾。让更多历史得以重现，也让老物件获得了重生。
重新规划，所谓的功能配套比如客房、餐饮、停车场、会议室、宴会厅等，主要由酒店定位和自身条件决定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐饮。除此之外功能间的流程要合理流畅，避免客流、服务流、物流交叉打架，从而提高酒店的服务速度、质量、效率，降低能耗和运营成本等。
酒店项目第一步工作不是设计，而是项目策划，为什么要做项目策划呢？
深入市场，了解市场情况，乃兵家常用的“知己知彼。百战不殆”，商场如战场，酒店经营也是如此；首先我们要调查意欲经营的酒店当地的发展水平、人们消费水平、消费习惯、常住人口、外来及流动人口等酒店业赖以生存市场动态情况；同时还要调研当地同行业的发展经营信息。根据收集和整理所得的市场资料，结合自己的投资概算，对酒店的地理位置、档次、规模等一系列具体情况进行市场定位。当市场定位确定之后，就可根据酒店所处的地理位置、条件设施等分析今后在运营中可能存在的优势和劣势，制定相关的运作方案和营销策略。如果您也有酒店设计需求，可以在线联系我们，也可以拨打我们的热线电话：180-1942-3099
